Введение

С развитием в 90-х годах в нашей стране рыночных отношений и переходом к рыночной экономике, появились предприятия различных форм собственности (как частной, так и государственной) в связи с этим особое зна­чение приобрела проблема образования четкого право­вого регулирования финансово - кредитных от­ношений субъектов предпринимательской деятельности.

У предприятий всех форм собственности все чаще возникает потребность привлечения заемных средств для осуществления своей деятельности и извлечения прибыли. Наибо­лее распространенной формой привлечения средств является получение банковской ссуды.

В современное время привлечение кредита для развивающихся предприятий стало, чуть ли не единственным способом устоять на рынке и удержать свои позиции под натиском импорта, который стремительно захватывает Российский ранок. Легкая и тяжелая промышленность находится в упадке и для ее подъема требуются средства, а точнее целевые кредиты на развитие отдельных предприятий и отраслей в целом.

Выбранная тема моей работы является очень актуальной, так как именно банки чаще всего предоставляют свои ссуды субъектам, нуждающимся во временной финансовой помощи. И вообще, кредит играет важную роль в рыночной экономике. Через кредитную систему проходит банковский объем денежных расчетов и платежей, при помощи кредита мобилизуются свободные денежные средства населения, предприятий, государства и перераспределяются в качестве кредитов и ссуд населению, предприятиям, нуждающимся в них.

Именно актуальность и проблемы функционирования банковского кредита определили выбор темы, цели и задачи курсовой работы.

Целью курсовой работы является выявление сущности и необходимости кредита, рассмотреть классификацию и анализ состояния, рассмотрение проблем и перспектив ипотечного кредитования в России на современном этапе. Для реализации поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1.

2. подробно рассмотреть ипотечное кредитование как наиболее перспективный сегмент рынка банковских услуг;

3. проанализировать состояние ипотечного кредитования в России

4. определить проблемы ипотечного кредитования и перспективы его

дальнейшего развития.

Предметом исследования является система экономических и организационных отношений, складывающихся в процессе осуществления российскими банками их кредитных операций.

Объектом исследования выступает ипотечное жилищное кредитование.

В процессе исследования использовались работы отечественных и зарубежных авторов: О. И. Лаврушина, А. М. Матлина, Р. Х. Багдалова, М. Фукса, Ю. Б. Зеленской, Л. В. Перекрестовой и др. Официальные сайты Центрального банка России, Министерства экономического развития Российской Федерации.

Исходя из поставленной цели и задач исследования, была определена структура курсовой работы. Она состоит из введения, двух глав, заключения, списка используемой литературы.