<<
>>

Слабая залоговая позиция банка

Недостаточность залогового обеспечения

низкая доля «твердого» (недвижимость и оборудование) залога в общей залоговой массе;

утрата залога по причине отсутствия контроля (мониторинг проводился формально и некачественно — залог не идентифицировался), подделки первичных документов (счета 01, 40, 41, 43), наличия двойного залога.

Неадекватная оценка рыночной и залоговой стоимости обеспечения завышение рыночной стоимости залога оценочной компанией;

непрофессиональная оценка предмета залога залоговой службой банка;

отсутствие моделей определения дисконта, адекватных рыночной ситуации, а также их контроль;

несвоевременная переоценка и страхование предмета залога;

целенаправленное завышение банками рыночной стоимости объекта залога в целях снижения резерва на возможные потери по ссудам.

Высокие юридические (правовые) риски

некачественная юридическая экспертиза;

фальсификация правоустанавливающих документов на залог.

<< | >>
Источник: Костюченко Наталья Сергеевна. Анализ кредитных рисков / Н.С. Костюченко. - СПб.: ИТД «Скифия»,2010.- 440 с.. 2010

Еще по теме Слабая залоговая позиция банка:

  1. 4.1. Место коммерческих банков в инвестиционном процессе реального сектора рыночной экономики
  2. 5.3. Эффективность коммерческих банков и перспективы их развития
  3. 3.1. Авторская модель организации банковского контроля за возвратностью ссуд.
  4. 1.4. Создание условий обеспечения потребностей экономики банковскими кредитными ресурсами и направления их вложения.
  5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  6. 4.2.2. Методы нивелирования рисков
  7. 5.4. Финансирование инвестиционного проекта
  8. 6.1. Ошибки, которые не должны повториться
  9. Слабая залоговая позиция банка
  10. 14.2. организация управления кредитом в банке
  11. § 3.2. Приемлемые активы в операциях рефинансирования
  12. Взаимосвязь валютных шоков и функционирования банковской системы в России
  13. § 1. Сущность кредитного договора