На какую максимальную сумму кредита можно рассчитывать?
В этом отношении решающим фактором является уже упоминавшийся подход банка к установлению соотношения между размером подтвержденного месячного дохода и ежемесячными платежами по кредиту.
Повторимся еще раз: размер выплат по кредиту, как правило, не должен превышать 40%, а в некоторых случаях — 50% от подтвержден пых ежемесячных доходов (у специалистов этот подход называется «платеж к доходу», PTI — Payment to income). При наличии иждивенцев (например, детей) или непогашенных кредитов эта величина может быть еще меньше (включается характеристика «обязательства к доходу», ОТІ — Obligations to income). Исходя из соотношения «доходы/ежемесячный платеж» со всеми корректирующими коэффициентами, а также из возможного срока кредитования и будет рассчитана возможная сумма кредита. При этом банковские специалисты могут задавать дополнительные вопросы, которые позволяют косвенно определить величину ваших ежемесячных трат, чтобы убедиться: после выплат по кредиту вам ио-прежнему будет хватать па все необходимое.Ваша задача — выяснить конкретные ориентиры, степень осторожности того или иного банка и понять, удовлетворит ли он ваши запросы
Также полезно выяснить, что подразумевается под «подтвержденными доходами» — доход одного заемщика, совокупный доход семьи (мужа и жопы) или же могут дополнительно рассматриваться доходы других возможных созаемщиков (например, родителей). Чаще всего в расчет принимается совокупный семейный доход, но могут быть и исключения.
Еще по теме На какую максимальную сумму кредита можно рассчитывать?:
-
Аудиторская деятельность -
Банки -
Бизнес -
Бухгалтерский учет -
Кредит -
Маркетинг -
Менеджмент -
Философия -
Финансы -
Экономика -