Каков способ погашения кредита
Основных способов два: аннуитетными (равными) ежемесячными платежами или же дифференцированными (сумма ежемесячных выплат постепенно сокращается). Выгоды второго способа погашения кредита становятся все более ощутимыми при длительных сроках кредитования, особенно в случае, когда заемщик намерен четко следовать графику выплат.
При этом аннуитет может быть выгоднее при крупных досрочных выплатах на ранних стадиях погашения кредита (опять же об этом мы подробно говорили в главе «Кредитная арифметика»).Впрочем, существуют (но довольно редко применяются) и другие способы выплаты кредита, например: заемщик регулярно выплачивает только проценты за пользование ссудой, а сам кредит погашает еди новременно по окончании срока договора. Последний способ выплат интересен тем, кто ожидает какого-либо крупного поступления (выручки от продажи квартиры или, скажем, гонорара за книгу).
Только зная три параметра — величину годовой ставки, способ начисления процентов и способ погашения кредита, — вы сможете рассчитать суммарные выплаты процентов за пользование кредитом. В зависимости от перечисленных параметров разница в итоговой цифре может быть существенная