<<
>>

19.1. Субъекты и объекты оцениваемой деятельности

Развитие рыночной экономики в России привело к появлению многообразных форм собственности и возрождению собственника, к увеличению количества объектов собственности в хозяйственном обороте.

У каждого, кто задумывается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости объекта собственности. Необходимость его решения возникает у предприятий, фирм, финансовых институтов. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формируют потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.

Оценочная деятельность представляет собой важнейшую составляющую при создании развитой инфраструктуры, которая необходима для дальнейших экономических преобразований в нашей стране.

В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [1] «под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости» (ст. 3).

Таким образом, оценка предполагает наличие оцениваемых объектов и субъектов оценки.

Субъектами оцениваемой деятельности выступают физические и юридические лица, органы государственной власти и саморегулируемые организации оценщиков, т.е. все те, кто заказывает оценку, проводит ее, регулирует и контролирует, а также является потребителем оценочных услуг.

Вместе с тем действующим ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» регулируются взаимоотношения только между непосредственными участниками оценки: тем, кто оценивает, и тем, кто заказывает оценку. Оценивать объекты могут физические лица – оценщики, которые являются либо индивидуальными предпринимателями, либо работниками оценочных компаний. В последнем случае именно оценочная компания заключает с заказчиком договор на оценку объекта оценки.

В ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [1] субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее – оценщики) (ст. 4).

К объектам оценочной деятельности в соответствии со ст. 5 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [1] относятся:

отдельные материальные объекты (вещи);

совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

права требования, обязательства (долги);

работа, услуги, информация;

иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством России установлена возможность их участия в гражданском обороте.

<< | >>
Источник: Землянский А. А.. Финансовый менеджмент: учебное пособие / А. А. Землянский, Н. И. Морозова; ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». – Волгоград: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС,2006. – 204 с.. 2006

Еще по теме 19.1. Субъекты и объекты оцениваемой деятельности:

  1. 14. ПРИНЦИПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСОВ ЭКОНОМИЧЕСКИХ СУБЪЕКТОВ В РАЗНЫХ СФЕРАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  2. 10.2. Рынок капиталов, его субъекты и объекты
  3. 1.1.1. Многозначность понятия «оценка».Оценка как деятельность. Субъекты и объекты оценки
  4. 1.1. Сущность, цели и объекты экономической деятельности 
  5. Глава 1. СУЩНОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ КАК ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЕЕ ТИПЫ И ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ
  6. Особенности недвижимости как объекта коммерческой деятельности
  7. УРОВНИ, СУБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСАМИ
  8. 3.1. Сущность отношения собственности. Субъекты и объекты собственности.
  9. ГЛАВА 11. Принципы организации финансовых экономических субъектов в разных сферах деятельности
  10. 19.1. Субъекты и объекты оцениваемой деятельности
  11. Субъекты и объекты собственности
  12. Субъекты и объекты рынка
  13. 5.2. Субъекты и объекты рынка
  14. 3. Сущность, субъекты и объекты рынка.
  15. Субъекты и объекты кредитных отношений
  16. Экономическая реализация собственности: отчуждение, присвоение, владение, распоряжение, пользование. Субъекты и объекты собственности