Инвестиционный проект
На любой стадии жизни компаниям приходится рассматривать различные инвестиционные идеи, т.е.
идеи, связанные с долгосрочным вложением средств. В частности, это могут быть идеи создания новых объектов (строительство предприятий, открытие фирм), планы расширения или сокращения производственных мощностей (выпуск нового вида продукции, расширение сбытовой сети, вложения в торговую марку, переход на аутсорсинг) и. т.д.Временной фактор играет ключевую роль в оценке инвестиционного проекта. В этой связи целесообразно представить весь цикл развития проекта в виде графика (рис. 8.1).
Рис. 8.1. График развития инвестиционного проекта: 1 предынвссти ционная фаза; 2 — инвестиционная фаза; 3 — эксплуатационная фаза
Представленный график носит достаточно условный характер, однако на нем можно выделить три основные фазы развития проекта: предыивестинион- ную, инвестиционную и эксплуатационную. Суммарная продолжительность этих стадии составляет срок жизни проекта.
П редынвестиционная фаза включает несколько этапов: определение инвестиционных проектов (исследование возможностей), анализ альтернативных вариантов, подготовка и анализ исходных данных, технико-экономическое обоснование проекта (бизнес-план), подготовка оценочного заключения, продвижение проекта (поиск спонсоров, проведение переговоров, заключение соглашений о ноставках и т.д.).
Инвестиционная фаза (управление проектом) разделена на следующие этапы: приобретение и передача технологий, детальная проектная проработка, заключение контрактов, участие в тендерах, приобретение земли, строительно- монтажные работы, монтаж оборудования, обеспечение поставок сырья, набор персонала, сдача в эксплуатацию и пуск предприятия.
Эксплуатационная фаза является фазой производства и эксплуатации оборудования. На этой фазе инвестиции начинают приносить прибыль.
Для принятия решения о реализации того или иного проекта о долгосрочном вложении средств необходимо располагать информацией, обосновывающей целесообразность и возможность таких вложений.
Задачей коммерческой оценки проектов является получение информации для принятия решений. При этом для принятия положительного решения о реализации проекта необходимо, чтобы полученная информация подтверждала следующие базовые предположения:вложенные средства должны быть полностью возмещены;
прибыль, полученная в результате данной операции, должна быть достаточно велика, чтобы компенсировать временный отказ от использования средств, а также риск, возникающий в силу неопределенности конечного результата.
Очевидно, что инвестиционный проект объединяет несколько ключевых факторов: доходы, затраты, связанные с получением доходов и время ожидания доходов. Перечисленные параметры инвестиционного проекта являются входными (исходными данными), подлежат обоснованию и служат основой для расчета ключевых показателей, отражающих результат реализации проекта.