9.2.4.2. Основные блоки исходных данных о проекте
доходы (выручка от реализации);
текущие затраты (эксплуатационные затраты, затраты на производство и реализацию продукции, работ, услуг);
инвестиционные затраты, которые включают в себя инвестиции в посто-янные активы (основные средства, внеоборотные активы) и формирование оборотного капитала;
источники и условия финансирования (увеличение собственного капита-ла и (или) привлечение кредитов).
Доходы (выручка от реализации) проекта определяются реализацией рассматриваемых в проекте товаров, работ, услуг.
Затраты, связанные с производством данных товаров, рабст, услуг, представляют собой текущие (производственные, эксплуатационные) затраты. Под инвестиционными затратами понимаются затраты по подготовке производства к работе — созданию основных средств и подготовке производства к запуску проекта. Под источниками финансирования понимаются финансовые ресурсы, направляемые на финансирование затрат проекта.Для обеспечения достоверного результата расчетов необходимо, чтобы исходные данные были корректно опоеделены по составу и абсолютным значениям, а также грамотно распределены во времени. Наиболее общий комментарий относительно стоимостных параметров проекта заключается в следующем: необходимо убедиться, что все исходные данные подготовлены в сопоставимом виде, т.е. доходы, затраты, налоги и процентные ставки проекта определены по состоянию на один и тот же (текущий) момент времени.
Иногда период времени между обоснованием значений отдельных элементов доходов и затрат и непосредственно проведением расчетов и оценки проекта может быть достаточно продолжительным. В этом случае к началу выполнения расчетов исходная информация моясет оказаться частично устаревшей. При этом не исключено искажение абсолютных значений исходных данных и, следовательно, конечного результата расчетов.
Решением вопроса является приве-дение устаревшрй информации к настоящему времени.При разработке проектов сторонними организациями в качестве базы расчетов нередко выбираются усредненные цены по определенным видам оборудования, продуктов, ресурсов. Как известно, разброс стоимости по объектам основных средств, строительно монтажным работам, ресурсахМ заметно варьируется в зависимости от региона, фирмы-поставщика.
Так, печь хлебопекарная ротационная ("Муссон-ротор" Т.1ТМ) предлаї ается поставщиками по ценам с заметным разбросом: можно найти цену 115 ООО руб. за единицу, можно 187 500 руб. за единицу и т.д.
Для определения уровня затрат, которые понесет конкретная компания, необходимо определение конкретных поставщиков, подрядчиков, контрагентов и выяснение их стоимостных планок и условий работы — условий поставок и выполнения работ.
Если какая-то стоимостная информация (доходы, затраты) устарела, ее следует "привести" к текущему моменту времени. Наилучшими источниками стоимостной информации являются контракты с поставщиками и покупателями или другие документы, описывающие условия сделок, где наиболее точно определены стоимостные показатели. Безусловно, на этапе первоначального рассмотрения проекта — этане экспресс-оценки его эффективности — поиск конкретных поставщиков излишен. Подробная проработка требуется на следующем этапе, который возникает, если первоначальная экспресс-оценка показала приемлемый уровень эффективности идеи, т.е. на этапе формирования детального бизнес-плана.
На этапе экспресс-оценки инвестиционной идеи "приведение" стоимостных параметров предыдущих периодов к сегодняшнему моменту времени возможно с использованием:
• рыночной стоимости аналога по состоянию на текущий момент, что является наиболее корректным вариантом;
валютного эквивалента пеювоначальных затрат (доходов);
корректировки первоначальной стоимости с помощью индексов роста цен.
Нелишним будет проведение оценки нескольким способами. Сравнив полу-ченные результаты, можно определить наиболее вероятное значение параметра.
Также нелишне будет повторить, что на этапе формирования итогового бизнес плана документа, который будет включен в общий финансовый план компании и предоставлен кредитующей организации, — рекомендуется обладать предварительными соглашениями и договорами, подтверждающими максимальный объем информации, заложенной Б расчетах.
Наличие документов, подтверждающих заложенные в расчетах данные, является показателем достаточно глубокой проработки проекта. Проработанная, подтвержденная информация, заложенная в бизнес-план, — один из способов минимизации рисков реализации проекта.
В описании схемы реализации немаловажное значение имеет анализ рынка и выбранная маркетинговая страгеїия.