69. Земельный налог…
Местный, формирует доходную базу местных бюджетов, вводится в действие актами органов муниципальных образований и обязателен к уплате на этих территориях.
Представительные (законодательные) органы имеют право: опред.
конкретные ставки налога в пределах НКРФ; устанав. дополнит. налоговые льготы;- устанав. размеры не облагаемой налогом ∑ для отдельных категорий налогоплательщиков; устанав. порядок и сроки уплаты.Плательщики: организации и физ. лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются плательщиками: организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Объекты налогообложения: это земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования.
Не признаются объектом налогообложения земельные участки (ЗУ): изъятые из оборота, ограниченные в обороте (включены в Список всемирного наследия), объекты для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, ограниченные в обороте в пределах лесного фонда или занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
Налог = НБ*ставку
Налоговая база - кадастровая стоимость ЗУ по сост. на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Организации и ИП самост-но опред. НБ, для физ. лиц НБ опред. налоговые органы.
Налоговый период – календарный год. Отчетные периоды (могут не устанавливаться) – 1, 2 и 3 квартал.
Налоговые ставки устанавливаются норматив.актами представительных органов муниципальных образований в % от НБ, но не выше чем, в НКРФ. При этом допускается установление дифференцированных ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
0,3%: земли с/х назначения, занятые жилым фондом и объектами инженерной инфраструктуры, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства
1,5% - прочие
От уплаты земельного налога освобождаются:
- организации и учреждения уголовно-исполнительной системы;
- организации в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
- религиозные организации в отношении здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
- организации инвалидов
- организации народных художественных промыслов в отношении земель в местах традиционного бытования народных промыслов для производства этих изделий
Порядок исчисления и уплаты
1. Физ. лица – ∑ налога исчисляется налог. органами (налоговое уведомление)
Возможна уплата не более 2х АП: АП1 = НБ * 1/2 ставки, АП2 = НБ * 1/3 ставки
∑ налога в бюджет = ∑ налога, исчислен. по истечении года - ∑ АП
Налог и АП уплачиваются по месту нахождения ЗУ на основании налогового уведомления.
2. Организации и ИП исчисляют налог самостоятельно.
АП = НБ * 1/4 ставки
Налог и АП уплачиваются по месту нахождения ЗУ, АП – не позднее последнего числа месяца, след. за истекшим отчетным периодом, налог по итогам года и декларация – не позд. 1 февраля года, след. за истекшим налоговым периодом.