17. Общая характеристика банковского права.
БП – совокупность норм права, регулирующая отношения в области банковской деятельности.
Признаки БП: 1) совокупность пр. норм – БП является самост. отраслью права.
2) БП регулирует отношения субъектов: ФЛ и ЮЛ {I - органы гос. власти: ФСРФ принимает законы 2) Прав-во исполняет законы 3) Суды решают споры 4) Президент издает указы. II – Банковская система: а) ЦБРФ б) кред. организации: банки и не банк. организации. в) филиалы и представительства иностр. банков}.Предмет БП – отношения возникающие по поводу банк. деятельности.
Объект БП – банковские операции.
КО – комм. ЮЛ, которое на основании лицензии осуществляет банковские операции.
Банк – КО, которая осуществляет отдельные виды банковских операций.
Банковские операции: 1) привлечение денег во вклады; 2) выдача кредитов; 3) К-П ЦБ; 4) операции с валютой и валютными ценностями; 5) хранение; 6) выдача поручительств, банк. гарантий; 7) обмен валюты; 8)открытие счетов и др. операции.
18. Понятие и сущность ипотечного кредита.
Ипотечный кредит (заем) - денежные средства, предоставляемые кредитной организацией или иным кредитором, имеющим право на предоставление кредитов (займов) заемщику (физическому или юридическому лицу) на приобретение или строительство жилья в соответствии с договором, исполнение обязательств по которому обеспечено залогом этого или иного жилья, в том числе незавершенного строительством.
Система ипотечного жилищного кредитования
Система ипотечного жилищного кредитования применительно - совокупность и структура отношений, возникающих между участниками системы, а также условий возникновения таких отношений при осуществлении ипотечного жилищного кредитования.
Ипотечное жилищное кредитование - отношения, складывающиеся в процессе предоставления кредитов в целях приобретения жилья, обеспеченных залогом жилых помещений, исполнения кредитных договоров, обращения взыскания на предмет залога и его реализации с публичных торгов.
Участники системы ипотечного жилищного кредитования
Участниками системы ипотечного жилищного кредитования являются:
- кредитные организации, осуществляющие ипотечное жилищное кредитование;
- заемщики;
- Московское ипотечное агентство;
- Правительство Москвы;
- иные организации, осуществляющие свою профессиональную деятельность в соответствии со стандартами Московского ипотечного агентства (риэлторские, страховые, оценочные организации и т.п.).
Указанные субъекты вправе не использовать в правоотношениях, связанных с ипотечным жилищным кредитованием, стандарты Московского ипотечного агентства. Однако применительно к правоотношениям, основанным не на стандартах Московского ипотечного агентства, данные субъекты не будут являться участниками системы ипотечного жилищного кредитования.