ПОДГОТОВКА КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА

На данном этапе, который называется структурированием ссуды, большое внимание уделяется проблеме определения стоимости кредита, которая формируется в процессе установления процентной ставки; размера компенсационного остатка на счете; комиссии за выдачу и оформление кредита и т.

д. В процессе установления процентной ставки учитываются: стоимость привлеченных банком средств, в частности депозитных и недепозитных источников; надежность заемщика и степень кредитного риска; расходы по оформлению и контролю за погашением кредита; характер отношений между банком и заемщиком и ряд других моментов, зависящих от конкретного банка, вида ссуды и категории заемщика.

В общем виде ставка по кредиту рассчитывается исходя из требуемой минимальной нормы доходности по ссуде, которая определяется следующим образом:

где предельные издержки равны стоимости краткосрочных привлеченных средств (как правило, рыночная ставка по трехмесячным депозитным сертификатам); целевая прибыль — накидка к базовой процентной ставке; доход по ссуде — сумма процентных платежей, комиссия за открытие кредита и разработку условий займа; расходы по ссуде — прямые и косвенные затраты по выдаче, обслуживанию и погашению займа; чистая сумма использованных средств — средняя сумма задолженности по кредиту в течение всего периода действия ссуды за вычетом сумм, внесенных заемщиком, и резервных остатков в центральном банке.

Исходя из минимальной нормы доходности рассчитывается эффективная ставка:

Степень кредитного риска можно оценивать различными методами, в частности, методом рейтинговой оценки, который заключается в начислении специальных баллов по предварительно определенным критериям.

Путем анализа статистических данных рассчитана частота неплатежей, которая соответствует каждому уровню. Например, если набранная сумма соответствует первому уровню, это означает, что в данной категории заемщиков одно непогашение кредита приходится на 200 выданных. По четвертому уровню — три неплатежа на каждые 100 выданных кредитов.

<< | >>

↑

Источник: Кураков Л. П., Тимирясов В. Г., Кураков В. Л.. Современные банковские системы: Учебное пособие. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Гелиос АРВ,2000. — 320 с.. 2000

Еще по теме ПОДГОТОВКА КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА:

- Анализ банковской деятельности - Банковские операции и услуги - Банковские риски - Банковские системы - Банковский менеджмент - Банковское дело - Банковское право - Интернет-банкинг -

- Аудиторская деятельность - Банки - Бизнес - Бухгалтерский учет - Кредит - Маркетинг - Менеджмент - Философия - Финансы - Экономика -