Задать вопрос юристу

12.6. Аудит лизинговых операций у лизингодателя

Приступая к данному вопросу, аудитор должен знать, что в современных условиях хозяйствования арендные отношения могут оформляться в виде лизинга или лизинговой сделки, субъектами которой являются: лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на объект лизинга. В качестве третьего субъекта лизинговых отношений является продавец (поставщик). Объектом лизинговых сделок является любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным средствам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных средств. Объектом лизинга в соответствии с законодательством не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество.
В первую очередь аудитору надо ознакомиться с договорами лизинговых операций. Затем надо установить, правильно ли лизинговые операции отражены на счетах бухгалтерского учета. При проверке данного вопроса надо иметь в виду, что отражение лизинговых операций на счетах бухгалтерского учета зависит от того, является лизинг финансовым или оперативным, а также где находится объект лизинга — на балансе лизингодателя или лизингополучателя. В процессе проверки надо устано-
вить, правильно ли определены инвестиционные расходы лизингодателя и суммы его вознаграждения. При этом аудитор должен знать, что в состав инвестиционных расходов, возмещаемых лизингодателю, входят:
первоначальная или восстановительная стоимость объекта лизинга;
проценты, выплачиваемые лизингодателем, если на эти цели брались кредиты (займы);
затраты на привлечение гарантии по договору с гарантом, если такой договор заключался;
« налоги и другие обязательные платежи, начисляемые на объект лизинга, если лизингодатель выплачивает такие налоги и платежи;
затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта объекта лизинга, если этот ремонт осуществляет лизингодатель;
« платежи по всем видам страхования объекта лизинга и рисков, если страхование осуществляет лизингодатель.
Лизинговые платежи включают в себя суммы, полностью или частично возмещающие инвестиционные расходы и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя. Лизинговый платеж относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя, за исключением выкупной стоимости объекта лизинга. ,
При проверке правильности отражения лизинговых операций на счетах бухгалтерского учета аудитор должен знать, что приобретение лизингового имущества у поставщиков и затраты, связанные с его при-обретением, отражаются в учете следующей записью:
Д-т счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов основных средств»;
Д-т счета 18 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам», субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным основным средствам»;
К-т счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Имущество, предназначенное для передачи в лизинг, в сумме всех затрат, связанных с его приобретением зачисляется в состав доходных вложений:
Д-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в лизинг»;
К-т счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».
На следующем этапе проверки аудитор должен установить, где находится объект лизинга — на балансе лизингодателя или на балансе ли-зингополучателя. Если объект лизинга находится на балансе лизингодателя, в этом случае на начисленную сумму лизинговых платежей, согласно договору, составляется следующая запись:
Д-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по
лизинговым платежам»;
К-т счета 98 «Доходы будущих периодов».
По мере поступления лизинговых платежей делаются следующие записи:
Д-т счета 51 «Расчетный счет»;
К-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».
Одновременно делаются следующие записи:
а) Д-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
К-т счета 91 «Операционные доходы и расходы» — на сумму лизингового платежа, покрывающего первоначальную лимитность объекта лизинга;
б) на сумму вознаграждения (дохода) лизингодателя, других инвестиционных расходов и сумм превышения контрактной стоимости объекта лизинга над первоначальной:
Д-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
К-т счета 90 «Реализация»;
в) на сумму налога на добавленную стоимость и других налогов, относящихся к лизинговым платежам:
Д-т счета 90 «Реализация»;
К-т счета 68 «Расчеты по налогам и сборам».
При начислении амортизации по объектам лизинга делаются следующие записи:
[ Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация объектов лизинга».
Одновременно для создания амортизационного фонда на сумму начислений амортизации делается следующая запись:
Д-т забалансового счета 010 «Амортизационный фонд воспроизводства основных средств».
При передаче объекта лизинга в собственность лизингополучателя делаются следующие записи:
а) при передаче новых основных средств:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
б) при передаче основных средств, бывших в эксплуатации:
на сумму начислений амортизации:
Д-т счета 02 «Амортизация основных средств»;
К-т счета 03 «Доходные сложения в материальные ценности»;
на сумму остаточной стоимости:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности».
Если объект лизинга находится на балансе лизингополучателя, в данном случае передача ему объекта лизинга в учете лизингодателя отражается следующими записями:
а) при передаче новых основных средств:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
б) при передаче основных средств, бывших в эксплуатации:
на сумму начисленной амортизации:
Д-т счета 02 «Амортизация основных средств»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
на сумму остаточной стоимости:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
в) на сумму начисленной контрактной стоимости объекта лизинга:
Д-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства»;
К-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
г) на сумму разницы между контрактной и первоначальной стоимостью объекта лизинга:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
д) на сумму начисленных лизинговых платежей, причитающихся от лизингополучателя, за вычетом сумм, покрывающих контрактную стоимость объекта лизинга:
Д-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства»;
К-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
е) при поступлении лизинговых платежей от лизингополучателя:
Д-т счета 51 «Расчетный счет»;
Д-т счета 52 «Валютные счета»;
К-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства»;
и одновременно на сумму лизинговых платежей, без учета сумм первоначальной (остаточной) стоимости объекта лизинга:
Д-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
К-т счета 90 «Реализация»;
ж) на сумму начисленного налога на добавленную стоимость и других налогов, исчисляемых из выручки от реализации:
Д-т счета 90 «Реализация»;
К-т счета 68 «Расчеты по налогам и сборам».
<< | >>
Источник: Н.П. Дробышевский. Ревизия и аудит: Учеб. пособие Н.П. Дробышевский . — Мн.: ООО «Мисанта»,2004. - 265 с.. 2004

Еще по теме 12.6. Аудит лизинговых операций у лизингодателя:

  1. Лизинговые операции
  2. 4.1. ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
  3. 9.3. Аудит кассовых операций
  4. 12.6. Аудит лизинговых операций у лизингодателя
  5. 12.7. Аудит лизинговых операций у лизингополучателя
  6. 14.АУДИТ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОПЕРАЦИЙ ПО УЧЕТУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗАТРАТ И ФОРМИРОВАНИЮ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
  7. Лизингодатель и лизинговые операции.
  8. 9.1. Лизинговые операции
  9. Лизинговые операции
  10. 3.1. Особенности анализа рисков при финансировании лизинговых операций
  11. 3.1.2. Особенности финансирования и анализа рисков лизинговых операций
  12. 3. АУДИТ ДЕПОЗИТНЫХ ОПЕРАЦИЙ БАНКА
  13. 4.2.2. Учет лизинговых операций
  14. Организация лизинговых операций в Республике Беларусь