Задать вопрос юристу

12.6. Аудит лизинговых операций у лизингодателя

Приступая к данному вопросу, аудитор должен знать, что в современных условиях хозяйствования арендные отношения могут оформляться в виде лизинга или лизинговой сделки, субъектами которой являются: лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на объект лизинга. В качестве третьего субъекта лизинговых отношений является продавец (поставщик). Объектом лизинговых сделок является любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным средствам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных средств. Объектом лизинга в соответствии с законодательством не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество.
В первую очередь аудитору надо ознакомиться с договорами лизинговых операций. Затем надо установить, правильно ли лизинговые операции отражены на счетах бухгалтерского учета. При проверке данного вопроса надо иметь в виду, что отражение лизинговых операций на счетах бухгалтерского учета зависит от того, является лизинг финансовым или оперативным, а также где находится объект лизинга — на балансе лизингодателя или лизингополучателя. В процессе проверки надо устано-
вить, правильно ли определены инвестиционные расходы лизингодателя и суммы его вознаграждения. При этом аудитор должен знать, что в состав инвестиционных расходов, возмещаемых лизингодателю, входят:
первоначальная или восстановительная стоимость объекта лизинга;
проценты, выплачиваемые лизингодателем, если на эти цели брались кредиты (займы);
затраты на привлечение гарантии по договору с гарантом, если такой договор заключался;
« налоги и другие обязательные платежи, начисляемые на объект лизинга, если лизингодатель выплачивает такие налоги и платежи;
затраты лизингодателя, связанные с осуществлением капитального ремонта объекта лизинга, если этот ремонт осуществляет лизингодатель;
« платежи по всем видам страхования объекта лизинга и рисков, если страхование осуществляет лизингодатель.
Лизинговые платежи включают в себя суммы, полностью или частично возмещающие инвестиционные расходы и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя. Лизинговый платеж относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя, за исключением выкупной стоимости объекта лизинга. ,
При проверке правильности отражения лизинговых операций на счетах бухгалтерского учета аудитор должен знать, что приобретение лизингового имущества у поставщиков и затраты, связанные с его при-обретением, отражаются в учете следующей записью:
Д-т счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов основных средств»;
Д-т счета 18 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам», субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным основным средствам»;
К-т счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Имущество, предназначенное для передачи в лизинг, в сумме всех затрат, связанных с его приобретением зачисляется в состав доходных вложений:
Д-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в лизинг»;
К-т счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».
На следующем этапе проверки аудитор должен установить, где находится объект лизинга — на балансе лизингодателя или на балансе ли-зингополучателя. Если объект лизинга находится на балансе лизингодателя, в этом случае на начисленную сумму лизинговых платежей, согласно договору, составляется следующая запись:
Д-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по
лизинговым платежам»;
К-т счета 98 «Доходы будущих периодов».
По мере поступления лизинговых платежей делаются следующие записи:
Д-т счета 51 «Расчетный счет»;
К-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».
Одновременно делаются следующие записи:
а) Д-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
К-т счета 91 «Операционные доходы и расходы» — на сумму лизингового платежа, покрывающего первоначальную лимитность объекта лизинга;
б) на сумму вознаграждения (дохода) лизингодателя, других инвестиционных расходов и сумм превышения контрактной стоимости объекта лизинга над первоначальной:
Д-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
К-т счета 90 «Реализация»;
в) на сумму налога на добавленную стоимость и других налогов, относящихся к лизинговым платежам:
Д-т счета 90 «Реализация»;
К-т счета 68 «Расчеты по налогам и сборам».
При начислении амортизации по объектам лизинга делаются следующие записи:
[ Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 02 «Амортизация основных средств», субсчет «Амортизация объектов лизинга».
Одновременно для создания амортизационного фонда на сумму начислений амортизации делается следующая запись:
Д-т забалансового счета 010 «Амортизационный фонд воспроизводства основных средств».
При передаче объекта лизинга в собственность лизингополучателя делаются следующие записи:
а) при передаче новых основных средств:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
б) при передаче основных средств, бывших в эксплуатации:
на сумму начислений амортизации:
Д-т счета 02 «Амортизация основных средств»;
К-т счета 03 «Доходные сложения в материальные ценности»;
на сумму остаточной стоимости:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности».
Если объект лизинга находится на балансе лизингополучателя, в данном случае передача ему объекта лизинга в учете лизингодателя отражается следующими записями:
а) при передаче новых основных средств:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
б) при передаче основных средств, бывших в эксплуатации:
на сумму начисленной амортизации:
Д-т счета 02 «Амортизация основных средств»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
на сумму остаточной стоимости:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
в) на сумму начисленной контрактной стоимости объекта лизинга:
Д-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства»;
К-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
г) на сумму разницы между контрактной и первоначальной стоимостью объекта лизинга:
Д-т счета 91 «Операционные доходы и расходы»;
К-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
д) на сумму начисленных лизинговых платежей, причитающихся от лизингополучателя, за вычетом сумм, покрывающих контрактную стоимость объекта лизинга:
Д-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства»;
К-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
е) при поступлении лизинговых платежей от лизингополучателя:
Д-т счета 51 «Расчетный счет»;
Д-т счета 52 «Валютные счета»;
К-т счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства»;
и одновременно на сумму лизинговых платежей, без учета сумм первоначальной (остаточной) стоимости объекта лизинга:
Д-т счета 98 «Доходы будущих периодов»;
К-т счета 90 «Реализация»;
ж) на сумму начисленного налога на добавленную стоимость и других налогов, исчисляемых из выручки от реализации:
Д-т счета 90 «Реализация»;
К-т счета 68 «Расчеты по налогам и сборам».
<< | >>
Источник: Н.П. Дробышевский. Ревизия и аудит: Учеб. пособие Н.П. Дробышевский . — Мн.: ООО «Мисанта»,2004. - 265 с.. 2004

Еще по теме 12.6. Аудит лизинговых операций у лизингодателя:

  1. Лизингодатель и лизинговые операции.
  2. 12.7. Аудит лизинговых операций у лизингополучателя
  3. Учет лизингового имущества на балансе лизингодателя
  4. 3.5.2 Учет лизинговых операций
  5. Лизинговые операции
  6. Лизинговые операции
  7. Риски лизинговых операций.
  8. 4.2.2. Учет лизинговых операций
  9. 9.1. Лизинговые операции
  10. 8.3.6. Вычет по лизинговым операциям
  11. Понятие лизинга. Субъекты лизинговых операций.
  12. 4.1. ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
  13. 3.1.2. Особенности финансирования и анализа рисков лизинговых операций
  14. Организация лизинговых операций в Республике Беларусь